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1、影响房产抵押借款的额度的因素有很多.抵押的临夏房产不同,利率不同,房产抵押借款额度是不一样的.
2、商品房产抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、临夏房产的评估是接影响房产抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括临夏房产类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、临夏房产借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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临夏房子证抵押借款,抵押拆迁安置房产建筑装修贷款,拆迁安置现房生意贷款,抵押商住房屋贷款,抵押农村自建住宅生活支出贷款,农村自建房本抵押生意贷款等所需办理资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿、居住证、驾驶证、护照;
2.（未婚、结婚、离异等）婚姻状况证明;
3.房子借款人的收入证明、工资收入、其他合法固定收入（租金、写作、生意等）(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.临夏抵押房子的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
临夏的按揭/二手/全款房抵押借款和其他地区大同小异,主要分为银行借款和机构借款.细分为抵押经济适用房产教育贷款,自建现房教育贷款,经济适用房屋抵押资金周转贷款,按揭住宅出国留学贷款,抵押商品房本大额贷款等.按揭房/全款房/二手房/分期房抵押借款.
